澳门多家卫星娱乐场酒店咨询估值

内地防疫政策放宽

但卫星娱乐场经营前景仍未乐观

近期有多家卫星娱乐场酒店寻求估值

……

有博彩业人士认为

年底离场者不多

毕竟已捱了三年疫情低谷

卫星娱乐场前景仍未乐观

尽管市场普遍看好内地防疫政策放宽后本澳博彩业经营前景，但卫星娱乐场在防疫政策、通关政策以及法例修改等因素影响下，经营前景仍未乐观。有地产业者表示，近期有多家卫星娱乐场酒店寻求估值，只有一家明确有出售意愿，其余业主未见表态放售。

地产业者表示，虽然赌牌竞投结果公布，但卫星娱乐场盈利前景肯定不及过往，加上防疫政策等不确定因素，卫星娱乐场经营环境及前景仍具挑战。近期有多家卫星娱乐场酒店项目寻求咨询估值事宜，但多数没有明确表达出售意愿，更多是了解现时物业估值变化。

估价公司就卫星娱乐场酒店项目的每晚酒店房租、入住率，结合未来防疫政策、客量变化等作综合评估，也会评估新法实施后，卫星娱乐场的价值，得出一个综合估值。

在多宗卫星娱乐场酒店估值咨询中，只有一家卫星娱乐场酒店的业主，在市场上表达出明确放售意愿，但业主与买家仍处胶着状态，最终能否完成交易，仍是未知数。

赌业露曙光

卫星场继续玩

赌牌尘埃落定，但卫星场去留仍是未知数。有博彩业人士认为，年底离场者不多，毕竟已捱了三年疫情低谷，现终见“曙光”。虽不能回复昔日光景，但“架生”已在，何不多玩三年？

无分成前景黯淡

有博彩业者表示，受疫情冲击，旅客大减，卫星场一直蚀钱。新博彩法下，卫星场虽无需设于承批公司物业内，但只能以管理公司身份经营，意味着未来卫星场管理公司只能收取管理费，不能与娱乐场分享利润或收取佣金，前景黯淡。卫星场并非零开支无成本，水电费、雇员且相当部分属中年人士，转职难、负担大，“做落去只是负任”。有经营者萌退意实属正常。骤眼看，“好似有好几家（卫星场）唔得，意兴阑珊”。

但最近市场呈现一片“希望”，指疫情三年，冲击快将过去，濠赌股亦节节上升。近期内地从高官讲话以至官媒也开始转调，大力谷针，有专家更指“清病不清毒”，即大部分人已接种疫苗，奥密克戎致病力和致死率均在减弱，即使放宽防疫措施，确诊数字急升，也不用太担心重压公共医疗系统。也大谈主动优化完善防疫政策，以科学精准手段控疫。换言之，全国包括紧跟内地防疫政策的澳门，或将告别全面核检和封城，经济社会将全面复常。

过渡期内博翻生

在新博彩法下，卫星场经营模式在三年过渡期后，由分成制转为管理者。换言之，过渡期内沿用旧制，即意味着“留下来”的卫星场还有三年“博吓有冇翻生机会，唔做就被call loan（银行要求按揭借款人偿还欠款），即时死；继续做就拖长啲，吊住盐水”。

种种因素下，业者相信“有人归故里，有人赶科场”，但前者不会太多。

李司：稳博彩从业员就业

重中之重

经济财政司司长李伟农昨日在立法会强调，保障博彩从业员的就业稳定，是政府重中之重的工作，也是政府底线。但由于现只完成临时判给，尚有正式判给及签合同等程序，“希望大家唔好咁急”。至于卫星场员工方面，承批公司派往卫星场的员工必须收回及安排好；卫星场场主聘用的员工，最低标准是确保劳动权益不受损。

要求博企落实社责

有议员质疑，确保卫星场员工劳动权益不受损，是否给予十多万元的解雇赔偿就能辞退员工？希望政府有预案，如转介卫星场员工至其他承批公司。现时失业严重，希望政府公布更多保障博彩从业员就业的消息，令员工安心。

李伟农认同一定要给员工安心，员工就业是最大政治、也是政府最大的工作，“我哋做咁多嘢，就系希望保住大家饭碗，这是我们的坚持，亦是我们的底线！”

至于最后有多少间卫星场有得留低？李伟农表示，最终签署的博彩合同会列出尚余的卫星场，但要等签完合同后才能公布。要求博企落实社会责任，包括确保劳动债权、员工培训及促进向上流动等，会在竞投（合同）中一如既往，承前启后做好相关工作。

冀非博彩成新板块

另外，李伟农表示，非博彩元素的详情需待签署合同后才能公布，期望未来非博彩元素可形成新板块，与博彩业合力提升本澳竞争力，令本澳未来十年有更好发展，旅客会因非博彩元素来澳，“嚟完再嚟”。各类非博彩元素及社区经济，共同为旅客服务。

李伟农表示，获临时批给公司除承诺确保本地员工就业、开拓外国客源市场、发展非博彩项目等，还在标书中提出明确的投资金额、执行方案及相应计划。但由于现处临时判给阶段，未具备条件详尽指出相关情况，但特区政府将适时公布。

为确保承批公司落实合同条款，及让政府作出有效监督，“新博彩法”新增规定，承批公司须每三年接受博监局对批给合同总体履行情况的检讨，如检讨结果显示承批公司未有履行批给合同规定，须在指定期限内改善。法律亦订定处罚制度。

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